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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 265.000 € (cod.64ec8ffe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.150 €/m²) e per loft (da 2.320 €/m² a 3.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
S. DONNINO, SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN ELEGANTE EDIFICIO CON ASCENSORE. QUESTO IMMOBILE, IN OTTIMO STATO, E' PERFETTO PER CHI CERCA COMFORT E SPAZIO. L'INGRESSO CONDUCE A UN AMPIO SOGGIORNO OPEN-SPACE, IDEALE PER ACCOGLIERE AMICI E FAMILIARI, CON UNA CUCINA MODERNA E FUNZIONALE. L'APPARTAMENTO DISPONE DI DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI, PERFETTE PER GARANTIRE IL MASSIMO DEL RELAX. IL BAGNO FINESTRATO OFFRE LUMINOSITA' E COMFORT, MENTRE I DUE TERRAZZI SONO IL LUOGO IDEALE PER GODERE DI MOMENTI DI TRANQUILLITA' ALL'ARIA APERTA. NON DIMENTICARE IL GARAGE DI CIRCA 18 MQ, INCLUSO NEL PREZZO, CHE RENDE LA VITA QUOTIDIANA ANCORA PIU' COMODA. SITUATO IN UNA ZONA BEN SERVITA E TRANQUILLA, QUESTO APPARTAMENTO RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITA' PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UN IMMOBILE DI QUALITA'. CON UN PREZZO DI EURO 265. 000 E TUTTE LE COMODITA' MODERNE COME RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA, NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE! CONTATTA PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.1/0014 - (agg. 09/10/2025
