Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 295.000 € (cod.64eb6ae7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci pressi Via Giordano Bruno) è pari a
3.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in VIA GIORDANO BRUNO, Campi Bisenzio di 100 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMA DI TRAINA ANGELA
VIA SAN CRESCI 129, Campi Bisenzio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con climatizzazione
CAMPI CENTRALE IN ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE A POCHI PASSI DAL CENTRO E VICINO A TUTTI I SERVIZI, 1° PIANO IN PICCOLA PALAZZINA ANNI '80, 4 AMPI VANI TAGLIO CLASSICO, 100 MQ, COMPOSTO DA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, SERVIZIO FINESTRATO, RIPOSTIGLIO, 2 BALCONI, GARAGE, TERMO CENTRALE, CLIMATIZZATO, CLASSE G
