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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 148.000 € (cod.64e94afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3288 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Silvio Pellico) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI E SERVIZI PRATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Cod.11110 - PER INFO. SUL SEGUENTE ANNUNCIO CONTATTARE IL 3348897708. CAMPI BISENZIO. SAN PIERO A PONTI. VIA SILVIO PELLICO. LO STUDIO IMMOBILIARE CENTROCASA AFFITTI E SERVIZI PROPONE IN ESCLUSIVA AMPIO BILOCALE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, ARREDATO E ACCESSORIATO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia con colonna lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Facilita' di parcheggio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Aria condizionata. L' IMMOBILE VIENE VENDUTO lOCATO E INTERAMENTE ARREDATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE CONCORDATO 6 2 CON SCADENZA PREVISTA 14/02/2029 AL CANONE MENSILE DI EURO 600 COMPRESO SPESE CONDOMINIALI. RICHIESTA EURO 148.000 vetrinabakeca
