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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 230.000 € (cod.64e8c914)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.415 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.820 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
A due passi da tutti i principale servizi, proponiamo a Capalle in Vendita appartamento di recente costruzione, affacciato in strada secondaria. L'immobile si presenta in perfette condizioni. L'appartamento disposto su due livelli è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza pranzabile, disimpegno notte per accedere al bagno con vasca finestrato e camera matrimoniale, da soggiorno con scala a vista accediamo al piano superiore attualmente openspace molto luminoso e areato grazie a 2 ampie finestre velux oltre al bagno ampio di servizio, c'è la possibilità di dividere il sottotetto in due ambianti separati. L'edificio in classe B è servito di ascensore, le parti comuni rifinite in marmo. La superficie è indicativa, non mostra i reali mq
