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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 199.000 € (cod.64e5afba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di recente costruzione
CAMPI BISENZIO, in zona ben servita e molto ben collegata a Firenze. Nello specifico il palazzo si colloca in fondo a una strada privata, garantendone un ottimo livello di tranquillità. L'appartamento si compone di un ingresso dal quale è possibile accedere al soggiorno con angolo cottura. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale, uno spazioso servizio finestrato e uno studio attualmente adibito a seconda camera singola. Completano la proprietà 2 balconi da cui è possibile accedervi dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Come ulteriore accessorio legato alla proprietà, al piano terra abbiamo un comodo garage. L'immobile di presenta in buono stato e non necessita di nessuna ristrutturazione particolarmente invasiva. A. P. E. classe"G"I. P. E. 288,41kwh/mq. anno €199.000 RifV312
