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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 269.000 € (cod.64e11076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3091 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.908 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.050 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
Cod.11340 Rif.Ag. 4321 - RIF. 4321 Campi Bisenzio fraz. San Piero a Ponti: In corte interna e silenziosa a due passi dal centro, scuole e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita grazioso APPARTAMENTO di 90 mq circa sito al piano terra rialzato in piccolissimo contesto residenziale dotato di INGRESSO INDIPENDENTE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie una bella zona giorno molto luminosa aperta sulla cucina abitabile, tramite un disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con soppalco, una cameretta e un bel bagno finestrato con doccia. Conclude la proprietà il posto auto scoperto all'interno dell'area riservata ai soli condomini. L'immobile è accessoriato di impianto di allarme, aria condizionata e pannelli solari termici, Termosignolo Ottima esposizione solare! RIF. 4321
