Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 295.000 € (cod.64dff75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.235 €/m² a 3.295 €/m²) e per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.810 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
In villa storica del 1400, con ampi spazi esterni tra cui uno stupendo parco condominiale e nella quale hanno dimorato anche la famiglia Strozzi, si vende un appartamento posto al primo piano in parte in torre e in parte a tetto di mq 100 circa. L'ap […]
