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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 320.000 € (cod.64dfc3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3168 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore e terrazza abitabile L' appartamento è composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza coperta, due camere matrimoniali, una camera , bagno con accesso al balcone con zona lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. Completa la proprietà garage al piano terra. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è accessoriato di aria condizionata. Le facciate condominiali sono state recentemente rinnovate. L'immobile in breve: - Campi Bisenzio - Richiesta Eu. 320.000,00 - 3 Camere - 2 Bagni - Terrazzo - Balcone - Garage RIF.SV1639
