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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 389.000 € (cod.64df4a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 389.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.227 €/m² e
3.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 3.485 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.395 €/m² a 3.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PRONTA CONSEGNA - Zona San Piero a Ponti, inserito in contesto finemente riqualificato, proponiamo un interessante TERRATETTO indipendente di 110 mq con GIARDINO ESCLUSIVO di 46 mq, nuovo in classe e
