Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 439.000 € (cod.64dd3ec0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 439.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3251 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.797 €/m² e 3.020 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.245 €/m² a 3.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci) è pari a 2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
439.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3251 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERO A PONTI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Studio Nuti Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile

NOSTRA ESCLUSIVA – San Piero a Ponti In contesto tranquillo e riservato, con affacci sul verde e in strada a basso transito, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 150 mq catastali, in perfette condizioni generali, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. Al piano terra l'immobile si apre su un ingresso funzionale che conduce ad una cantina/taverna attrezzata e ad un garage di 18 mq. La zona giorno, posta al piano primo, regala ambienti luminosi e vivibili: un'ampia zona living con terrazzo, una cucina abitabile anch'essa con terrazzo e un bagno di servizio. Il reparto notte, al piano superiore, è composto da tre camere (una matrimoniale e due singole) e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una soffitta ed un giardino tergale privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona è apprezzata per la comodità dei parcheggi, la presenza di aree verdi e la vicinanza a tutti i principali servizi. Libero in tempi tecnici. EPI: 150 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità