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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 215.000 € (cod.64db19f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Cattaneo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 3.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.570 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle pressi Via Carlo Cattaneo) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO CON GIARDINO a CAMPI BISENZIO - ZONA ESSELUNGA Campi Bisenzio (Esselunga), in posizione ideale vicino a tutti i servizi principali: supermercati, centri sportivi, farmacie e mezzi pubblici, VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE in una piccola palazzina del 2008 in ottime condizioni. L'immobile, libero su due lati, vanta un ampio spazio esterno di 40 mq. di cui una parte ideale per pranzi all'aperto e l'altra utilizzabile come posto auto o giardinetto. Entrando si accede a un luminoso openspace soggiorno-cucina abitabile. La zona notte include un corridoio con armadi a muro, un ampio bagno con doccia finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, è possibile ripristinare facilmente una seconda cameretta. L'appartamento è stato rifinito con materiali di pregio e dettagli fuori capitolato come porte in legno, in vetro, faretti a pavimento, filodiffusione, infissi in legno con zanzariere e cancelletti a tutte le porte finestre di ogni ambiente. Le spese condominiali sono di soli 400 annui. Viene venduto quasi completamente arredato. Prezzo richiesto 215.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. - - anno
