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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite a 175.000 € (cod.64d9b69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Limite, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3645 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.209 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Limite (da 2.390 €/m² a 3.465 €/m²) e per bivani in zona Limite (da 2.570 €/m² a 3.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Limite è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limite) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Limite
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Rif: 1345702/1414/k585 - rif. K585 campi bisenzio in località limite, proponiamo in vendita appartamento bilocale in complesso residenziale di recente costruzione, con doppio posto auto scoperto esclusivo. L'immobile di 55mq catastali, ubicato al primo ed ultimo livello privo di ascensore si presenta in classico stile toscano con cotto e travi in legno. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà il doppio posto auto esclusivo in area recintata. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
