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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 240.000 € (cod.64d01078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3478 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.936 €/m² e
4.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.800 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif. K580 - Campi Bisenzio, in località Sant’angelo a Lecore proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione appartamento Trilocale di 77 Mq catastali, sviluppato su due livelli oltre garage, terrazzo e posti auto. L’immobile ubicato al terzo e quarto piano si compone al primo livelli di soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato; tramite scala d’arredo si accede all’ambiente soffitta suddiviso in due ampi vani che all’occorrenza può essere adibita come studio o ulteriore camera da letto; oltre secondo bagno con impianto d'areazione forzata. Sia la zona giorno che la zona notte sono collegati a due terrazzi, uno dei quali loggiato. A completare la proprietà, il garage di 15mq catastali, due posti auto esclusivi e la cantina di 9mq catastali. Immobile abitabile da subito. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
