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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 175.000 € (cod.64ccb564)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.238 €/m² e
3.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.470 €/m²) e per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio Capalle, La Villa, Esselunga di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con ascensore
Campi Bisenzio, loc. Capalle, vicinanza casello Prato Est, proproniamo in vendita appartamento BILOCALE facente parte di un contesto residenziale del 2007, ubicato al secondo e penultimo piano con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno (no finestrato), camera con ulteriore terrazzo. Completa la proprieta' un posto auto coperto all'interno del piazzale avente accesso da cancello carrabile automatizzato. Consegna immediata. Parzialmente arredato. Ideale anche come investimento. Classe Energetica: F
