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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 398.000 € (cod.64caab1c)
Secondo Caasa, per la villa a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Pistoiese nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.977 €/m² e
3.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per ville (da 2.365 €/m² a 3.370 €/m²) e per villette a schiera (da 1.995 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Donnino.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (San Donnino pressi Via Pistoiese) è pari a
2.885 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
VILLINO CON GIARDINO E TERRAZZO PANORAMICO A SAN DONNINO. Campi Bisenzio, località San Donnino (confine con Firenze) VENDESI VILLINO CON AMPIO GIARDINO, TERRAZZO PANORAMICO E POSTO AUTO COPERTO. In una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegato ai mezzi pubblici, garantendo una connessione perfetta con la città, proponiamo in vendita un elegante villino di 140 mq. in ottime condizioni, libero e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre ad ampia terrazza panoramica al secondo piano ed è collegato da un ascensore interno che conduce ad ogni piano incluso il terrazzo. Al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile di 18 mq con dispensa, salone di 25 mq con caminetto, antibagno e bagno. Al primo piano spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, 2 camerette, bagno finestrato con vasca e stanza sottotetto. Completa la proprietà un giardino privato di 180 mq con accesso pedonale e carrabile, posto auto coperto e cantina. Il villino è dotato di ogni comfort moderno e di sistemi di sicurezza, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sistema di videosorveglianza con videocamere, termosingolo e predisposizione per l'aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Prezzo richiesto 398.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo. - - anno
