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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini a 249.000 € (cod.64c6cb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Case Buffini, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.658 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.830 €/m²) e per attici (da 2.210 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Case Buffini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Buffini pressi Via Nazario Sauro) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Case Buffini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio-San Piero a Ponti, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 90 mq. al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 6 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di un ampio ingresso, una zona giorno-pranzo con cucinotto arredato e finestrato e balcone. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, una delle quali con balcone, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino di 75mq al piano terra, dotato di acqua, luce e e una casina in legno condonata di 10 mq. L'appartamento è termo singolo ed è dotato di infissi nuovi, tende da sole nuove e aria condizionata. Il condominio è in ottime condizioni ( tetto, facciate e fosse biologiche nuove). Prezzo richiesto 249000 Trattabili. - - anno
