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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 239.000 € (cod.64c4938a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle pressi Via Giotto) è pari a
2.875 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Giotto, Campi Bisenzio di 107 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Giotto, Campi Bisenzio di 107 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Giotto, Campi Bisenzio di 107 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale e strategico, in quanto in prossimità delle principali arterie di comunicazione e di tutti i principali servizi, si propone in vendita LUMINOSO e panoramico APPARTAMENTO QUADRIVANI di 107 MQ catastali, oltre due TERRAZZE COPERTE e VERANDA. L'immobile, posto al quinto piano su otto di caratteristica palazzina anni '60 munita di ascensore, è composto da ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile collegata a VERANDA (a sua volta collegata alla prima TERRAZZA), servizio finestrato con doccia, pratico ripostiglio e tre ampie camere da letto matrimoniali, di cui due collegate ad un'ulteriore TERRAZZA COPERTA. L'immobile, parzialmente ristrutturato in tempi recenti, si presenta in buonissime condizioni e si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico e alla ricerca di un contesto dinamico. Possibilità di acquistare, a parte, un GARAGE di 13 mq. Richiesti euro 239.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. EPI: 106 kwh/m2 anno
