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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 410.000 € (cod.64c22370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.510 €/m²) e per pentavani (da 1.935 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif. K570 Campi Bisenzio in località Capalle proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani di 164mq catastali, ubicato al pian terreno di piccolo complesso residenziale di sole 5 unità. L'immobile gode di 215mq di giardino privati, che lo circondano su tre lati, oltre garage al piano interrato di 43mq catastali, interamente si compone di soggiorno con cucinotto a vista; tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Sia tramite scala interna che tramite ingresso autonomo si può accedere alla taverna, delle stesse metrature dell'immobile attualmente adibito a secondo appartamento nel quale è presente un'ampia sala, un vano con gli attacchi idrici attualmente adibito a cucinotto; un vano adibito ad uso camera, bagno con impianto d'areazione forzata. A completare la proprietà il posto auto condominiale assegnato. L'immobile si presenta abitabile da subito, in quanto interamente ristrutturato nel 2011. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
