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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 350.000 € (cod.64c00f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pablo Neruda nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.796 €/m² e
2.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Via Neruda, vicino alla fermata della prossima tranvia e a due passi dalla vivace Piazza Aldo Moro, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale di 105 mq catastali posto a piano terreno di una piccola palazzina residenziale, corredato da un ampio GIARDINO ESCLUSIVO su più lati. L'immobile, attualmente LIBERO ED IN PRONTA CONSEGNA, risulta composto da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo con accesso diretto al giardino, sala, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. é possibile ridistribuire gli spazi interni per la creazione di una terza camera. Il giardino offre la possibilità di parcheggiare più auto nella proprietà privata e destinare ampio spazio a zona relax. Prenota subito la tua visita. www.studionuti.it EPI: 150 kwh/m2 anno
