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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 265.000 € (cod.64b3021c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Erbosa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.020 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino pressi Via Erbosa) è pari a
2.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Appartamento quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Splendido appartamento in Vendita a San Donnino, Campi Bisenzio. In una delle zone più tranquille e servite di San Donnino, a Campi Bisenzio, precisamente in Via Erbosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un elegante condominio, dotato di ascensore e in ottimo stato di manutenzione . L'immobile si apre su un ampio e accogliente openspace soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità . La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due Terrazzi Abitabili. La proprietà include inoltre un comodo garage di 18 mq. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento singolo. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i servizi principali, pur rimanendo in un contesto riservato e silenzioso. Prezzo richiesto 265000. La classe energetica è in attesa di certificazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: non dichiarata
