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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 165.000 € (cod.64b2c7d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.775 €/m² a 3.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATI AGENZIA TOSCANA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
C605 - Sant'Angelo a Lecore, facente parte del comune di Campi Bisenzio, ma più spostato verso Poggio a Caiano, disponiamo di trilocale in contesto condominiale colonico che si sviluppa su due livelli fuori terra. Internamente il trilocale si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina abitabile in stile rustico con soffitti a botte e scala a vista per accedere al primo piano dove abbiamo il salotto e una camerina singola che ha accesso alla terrazza con affaccio interno, oltre ad un bagno con box doccia ad areazione forzata. Dal salotto troviamo scala a chiocciola si accede al sottotetto adibito a camera da letto. Chiamaci per fissare un appuntamento per questa soluzione al nostro infoline 391/4024531
