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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 330.000 € (cod.64b24d21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Padule nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
2.963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.555 €/m²) e per ville (da 2.475 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci pressi Via Padule) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio di 100 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
PROSSIMA REALIZZAZIONE-S. PIERO A PONTI, ZONA INTERNA MA VICINO AI SERVIZI... PROSSIMA COSTRUZIONE DI 6 VILLETTE STILE BAIDERA:VILL. 1 : INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, GARAGE ADIACENTE ALLA ZONA PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO E SOTTOTETTO. COMPLETA LA PROPRITA' UN GIARDINO LIBERO SU TRE LATI CON POSTO AUTO. POSS. DI SCEGLIERE FINITURE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0085 - (agg. 05/08/2025
