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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 270.000 € (cod.64b24c34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Lorenzo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4354 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.324 €/m² e 3.538 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
4354 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via San Lorenzo
Pubblicato:
mar 13 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore

Campi Bisenzio, zona San Lorenzo, in contesto residenziale riservato e piacevole, in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 62 mq catastali, oltre ampio balcone e posto auto, posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile è composto da accogliente ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone coperto, disimpegno notte servizio finestrato con doccia, pratico ripostiglio e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà, nel piazzale condominiale carrabile posto al piano terra dello stabile, un posto auto di 14 mq catastali. L'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è perfetto per coppie, famiglie non numerose e persone anziane, data la presenza dell'ascensore e del posto auto. Richiesta euro 270.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

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