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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 210.000 € (cod.64b215af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.971 €/m² e
3.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.050 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 2.625 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con ascensore
C541 - Campi Bisenzio località Capalle, nuova realizzazione appartamenti in classe A con materiali di elevata qualità ubicati al piano primo con ascensore. Nello specifico appartamento trilocale di circa 65 mq composto internamente da open space con soggiorno e angolo cottura a vista molto ampio e luminoso grazie all'ampia vetrata con serranda elettrica e un comodo ripostiglio esterno all'appartamento. Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale e una singola, oltre ad un bagno con box doccia. Completa il trilocale un posto auto esclusivo interno al complesso. Tutte le unità immobiliari hanno come dotazione impianti fotovoltaici, serramenti elettrici, impianto ethernet e diversi altri accorgimenti. info al 348/6518440
