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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 249.000 € (cod.64afe9a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.870 €/m²) e per attici (da 2.120 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif.Ag. 3492 - RIF. 3492 Campi Bisenzio Fraz. San Piero a Ponti: proponiamo in vendita splendido TRILOCALE di 75 mq circa situato la secondo e ULTIMO piano di palazzina senza ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno-cottura, ripostiglio, bagno finestrato, due ampie camere matrimoniali ( una attualmente utilizzata come sala ) , due balconi di servizio alla cucina e uno sulla camera. Al piano terreno è presente un GIARDINO di proprietà esclusiva recintato di 75 mq circa con casina in legno provvisto acqua e luce. Aria condizionata nuova installata in tutto l'appartamento, termosingolo con caldaia a condensazione, infissi nuovi in pvc, palazzina con facciate, tetto e fosse biologiche appena rifatte. RIF. 3492 - SC9439386
