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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 360.000 € (cod.64ab50a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.927 €/m² e
4.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.000 €/m² a 3.585 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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Villa quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Villa quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Villa quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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Villa quadrilocale in vendita a campi-bisenzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
VILLINO LIBERO SU TRE LATI IN NUOVA COSTRUZIONE A CAMPI BISENZIO Zona SANT'ANGELO A LECORE Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore vendesi VILLINO LIBERO SU TRE LATI DI NUOVA COSTRUZIONE in una zona ben servita e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici! IL VILLINO è composto da: - PIANO TERRA: garage doppio di 26mq, locale tecnico e loggia - PRIMO PIANO: cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo, soggiorno con terrazzo e antibagno - bagno finestrato. - SECONDO PIANO: due camere matrimoniali con porta finestra sui terrazzi. - GIARDINO FRONTALE di 125 mq e giardino tergale di 25 mq. Il villino è stato progettato con un attenzione particolare alla qualità dei materiali e al risparmio energetico. I pavimenti in piastrelle di gres porcellanato (possibilità di modifiche). Predisposizione per condizionamento nelle camere e in cucina. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con generatore a pompa di calore. Finestre e porte finestre in PVC con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato. Ingresso con cancello carrabile. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento. Alcune immagine sono Render a carattere dimostrativo. Prezzo richiesto 360.000 - anno
