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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 410.000 € (cod.64aac750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2928 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.145 €/m² e
3.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
VILLINO DI NUOVA COSTRUZIONE A CAMPI BISENZIO- ZONA SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO, località SANT'ANGELO A LECORE in posizione ideale, con facile accesso ai servizi principali e ai mezzi pubblic
