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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 520.000 € (cod.64a90432)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4126 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.105 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.385 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 3.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con balcone
Villa a schiera con Giardino Garage Cantina e Soffitta Rif. K569 Campi Bisenzio in località San Piero a Ponti proponiamo in vendita villa a schiera di 126mq catastali, sviluppata su due livelli, oltre giardino, resede, cantina e garage di 35mq catastali. L'immobile si si compone al pian terreno da garage, cantina e lavanderia, oltre resede anteriore e giardino tergale. Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi serviti da portefinestre che consentono l'accesso ai due terrazzi dell'immobile. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale servito da bagno in camera e balcone; seconda camera da letto matrimoniale e camera singola, entrambe servite da un secondo balcone, oltre bagno a servizio del piano. A completare la proprietà la soffitta avente accesso da scala retrattile. L'immobile gode di un posto auto condominiale ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci
