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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 345.000 € (cod.64a8c16f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.197 €/m² e 3.427 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Piero a Ponti (da 2.445 €/m² a 3.855 €/m²) e per case indipendenti in zona San Piero a Ponti (da 2.345 €/m² a 3.675 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a 3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2875 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Indirizzo:
San Piero a Ponti
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Studio Nuti Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Zona San Piero a Ponti, inserito all'interno di una corte privata con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo un interessante appartamento completamente e finemente ristrutturato (da scegliere rifiniture..) posto al piano primo ed ultimo di un piccolo contesto residenziale con accesso indipendente. L'immobile presenta un taglio giovanile, con un ampia zona giorno/cucina in open space, due camere di cui una con soppalco, ambiente pluriuso con possibilità di ricavare la terza camera, bagno finestrato. Termosingolo con predisposizione ari condizionata in tutte le stanze, scale moderne a vista, cappotto termico, pronta consegna. Maggiori info in agenzia. EPI: 100 kwh/m2 anno

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