Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 360.000 € (cod.64a70f7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.240 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, ma anche la zona di San Piero a Ponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE (IMMOBILSESTO SRL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio Zona San Piero a Ponti In una posizione comoda e vicina a tutti i servizi di prima necessit, proponiamo in vendita un terratetto libero su tre lati, senza spese condominiali e con caratteristici soffitti con travi a vista e pianelle. Limmobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con caminetto, una cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio sottoscala e un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede a unarea tergale esterna con possibilit di parcheggio, oltre a un giardino di circa 80 mq situato di fronte alla casa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, uno studio e un bagno finestrato con vasca. Dallo studio una scala conduce al sottotetto, un ambiente luminoso e versatile, ideale come terza camera o altro, con lavanderia e locale tecnico dedicato al sistema fotovoltaico Huawei con batterie di accumulo da 10 kW. Limmobile si presenta in ottime condizioni, con cappotto termico, tetto coibentato, infissi nuovi con zanzariere, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori a pompa di calore in ogni stanza. Il sistema fotovoltaico da 3,9 kW garantisce efficienza energetica. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 055 440446. - SC9287470
