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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 282.000 € (cod.64a6b025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 282.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
282.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.064 €/m² e
3.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.545 €/m²) e per pentavani (da 2.005 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale e piacevole, a ridosso di un gradevole parco comunale, nonché in zona servitissima e strategica, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO 5 vani di 108 mq catastali, oltre TERRAZZA COPERTA, CANTINA e GARAGE. L'immobile, posto al piano primo di tre in caratteristica palazzina anni '80 munita di ascensore, è composto da ingresso su ampia zona giorno con area living e zona pranzo/cottura collegata alla suddetta TERRAZZA ABITABILE COPERTA, disimpegno notte, una camera da letto doppia, una prima camera da letto matrimoniale, DOPPI SERVIZI - di cui uno con doccia e collegato a VERANDA - e una seconda camera da letto matrimoniale. Presenti infissi di recentissima installazione, porta blindata, inferriate, climatizzazione e zanzariere. Completano la proprietà, al pian terreno dello stabile, una pratica CANTINA e un GARAGE di 17 mq catastali. A disposizione dei condomini vi è poi un delizioso GIARDINO CONDOMINIALE, oltre a un POSTO AUTO assegnato all'interno della rimessa a comune. L'immobile, in buone condizioni, si presta idealmente per famiglie numerose, e in generale per chi necessita di una sistemazione a due passi da tutte le comodità. Richiesti euro 282.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G
