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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 229.000 € (cod.64a41630)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.870 €/m²) e per quadrivani (da 2.185 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA. Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in strada tranquilla, nelle vicinanze di un ampio parcheggio e di tutti i servizi di prim a necessità, si propone in vendita ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 115 mq catastali, oltre due TERRAZZE COPERTE. L'immobile, posto al piano primo di sei totali, in caratteristico condominio anni '60 munito di ascensore, è composto da spazioso ingresso con ripostiglio, cucina/tinello collegata ad una prima terrazza coperta, ampio soggiorno (perfetto anche come prima camera da letto matrimoniale), servizio finestrato con doccia e due ulteriori camere da letto matrimoniali, di cui una collegata alla seconda terrazza coperta. L'immobile conserva il caratteristico taglio della sua epoca e, sebbene da rimodernare, promette grandi prospettive progettuali. Perfetto per famiglie numerose. Richiesti euro 229.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G
