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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino a 142.000 € (cod.64a41624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Donnino, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.012 €/m² e
3.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONNINO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, ma anche la zona di San Donnino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donnino) è pari a
2.730 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Donnino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vitale Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Campi Bisenzio, zona San Donnino nei pressi del Campo Sportivo, in zona tranquilla e con facilità di parcheggio, si propone la vendita IN ESCLUSIVA di un bilocale ottimo sia per investimento che per esigenze abitative personali. L'appartamento si trova al primo piano in una palazzina all'interno di una corte tranquilla e silenziosa e si compone di una zona giorno con angolo cottura, antibagno dove sono alloggiate lavatrice e asciugatrice, bagno finestrato con doccia e camera da letto con guardaroba e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel piazzale condominiale. L'appartamento è in ottimo stato conservativo e di manutenzione e sarà pronto per la consegna in tempi brevissimi, eventualmente con la possibilità di acquistare, se gradita, la mobilia presente. Classe Energetica: G
