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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 290.000 € (cod.64a3e770)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3411 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.707 €/m² e 2.915 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3411 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Welchome Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura

Rif. K567 Campi Bisenzio zona semicentrale proponiamo in vendita appartamento di 92mq catastali al piano terreno con resede privato e due posti auto di proprietà esclusiva. L'immobile ubicato a piano terra si compone di soggiorno con angolo cottura a vista, ampio e luminoso, dal quale tramite porta finestra si accede al resede esclusivo; il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Si presenta in ottimo stato in quanto completamente ristrutturato nel 2022. Per maggiori informazioni o se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci

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