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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 225.000 € (cod.64a020eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE PANTANO - FORNELLO - TRE VILLE) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.710 €/m²) e per attici (da 1.995 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura
RIF. 3850 Campi Bisenzio Fraz. Capalle: In zona servita proponiamo NUOVA REALIZZAZIONE di appartamenti in classe A con ottimo capitolato siti al primo e ultimo piano di piccola struttura. Nello specifico appartamento di 75mq composto da : Zona giorno molto grande con angolo cottura e accesso al terrazzo, un ripostiglio/dispensa, due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola ,bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà il posto auto in area riservata. Tutti gli appartamenti hanno come accessorio l'impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche, infissi in pvc in doppio vetro. Ottimo capitolato. Classe enrg. A RIF. 3850
