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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 315.000 € (cod.64a01f01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio San Cresci, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Padule nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.290 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville (da 2.260 €/m² a 3.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Cresci pressi Via Padule) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA PADULE, Campi Bisenzio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con angolo cottura
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLETTE BAIADERA'VILL. 2: VILLETTA LIBERA SU DUE LATI CON GIARDINO FRONTALE E TERGALE, INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ADIACENTE AL GARAGE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO OLTRE A SOTTOTETTO. INIZIO LAVORI OTTOBRE/NOVEMBRE 2023. OTTIME FINITURE!! - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0093 - (agg. 10/07/2025
