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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 620.000 € (cod.64a01eed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.265 €/m² e
3.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.685 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA FRATELLI BANDIERA, Campi Bisenzio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
PROSSIMA REALIZZAZIONE: SAN PIERO A PONTI, IN OTTIMA ZONA. VILLLETTA COMPOSTA DA GARAGE AL PIANO TERRENO, PIANO RIALZATO CON INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO/PRANZO E DUE TERRAZZI CHE SI AFFACCIANO SUL GIARDINO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO TRE CAMERE, BAGNO E DUE TERRAZZI. AL PIANO SECONDO CAMERA E BAGNO. OTTIME FINITURE, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0062 - (agg. 10/07/2025
