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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 315.000 € (cod.64a01ed0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ARKITRAMP) a 315.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3888 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.938 €/m² e 4.183 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.665 €/m²) e per trivani (da 3.025 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a 3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3888 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERO A PONTI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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ARKITRAMP

Piazza Beccaria, 3, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento

A San Piero a Ponti, a pochi minuti d'auto da FIRENZE, il complesso immobiliare LA CORTE è il nuovo progetto di riqualificazione che rappresenta una straordinaria opportunità di vivere in uno spazio unico e raffinato, combinando eleganza moderna e tradizione Fiorentina. Proponiamo in vendita unità abitative di nuova realizzazione in varie metrature, tutte corredate di spazi esterni e posto auto esclusivo . Il progetto di ristrutturazione del complesso sito in via della Crescia 232 costituisce un intervento edilizio in una delle zone più ambite all'interno del comune di Campi Bisenzio , con la riqualificazione ed il riammodernamento di vari immobili e la costruzione di due nuove palazzine in Nel dettaglio l'unità nr. 32 è un trilocale composto da : ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere doppie/matrimoniali, bagno finestrato e terrazza ; completa la proprietà un garage esclusivo, a scelta di parte venditrice . I pavimenti saranno in gres e/o parquet di rovere con rivestimenti in gres porcellanato , sanitari di tipo sospeso. Impianto di riscaldamento termo singolo a pavimento con pannelli radianti. Predisposizione aria condizionata . Alcune immagini sono render a carattere puramente dimostrativo . Vendita da società ( il prezzo dell'annuncio è IVA esclusa ). - anno

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