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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio a 245.000 € (cod.64a01e1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campi Bisenzio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Campi Bisenzio in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Campi Bisenzio. In zona servita da mezzi pubblici, supermercato, negozi, disponiamo di appartamento di mq 80 posto al piano terra rialzato in palazzina di 2 piani, termo singolo, spese condominiali irrisorie. L'immobile è stato ristrutturato cinque anni fa e si presenta tutto in ottimo stato. Impianti a norma, accessoriato di aria condizionata. Pavimenti in gres porcellanato. Ottime finiture. Composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali , ampio bagno finestrato, ripostiglio, spazio esterno mq 15. Foto rendering al solo scopo dimostrativo Classe G IPE in via di definizione Richiesta Eu. 245000 trattabili Adriana Immobiliare 348 3136466 Classe Energetica: G
