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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 310.000 € (cod.64a01e08)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 310.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3827 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.733 €/m² e 3.937 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di San Cresci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci) è pari a 3.205 €/m², molto vicina ai valori della zona San Piero a Ponti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
3827 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
E2 (SAN PIERO A PONTI)
Indirizzo:
San Cresci
Pubblicato:
lun 9 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

Il complesso immobiliare a San Piero a Ponti è un progetto di riqualificazione che offre un'opportunità unica di vivere in appartamenti eco-sostenibili con rifiniture di alta qualità. Situato a pochi minuti da Firenze, Campi Bisenzio e Signa, il complesso include 32 unità abitative in classe A, tra cui terratetti, appartamenti e duplex, con diverse metrature disponibili. Ogni unità è dotata di spazi esterni privati e un posto auto esclusivo. Il progetto mira a riqualificare una delle zone più ricercate di Campi Bisenzio, combinando comfort, eleganza e privacy. Le finiture interne comprendono pavimenti in gres o parquet di rovere e rivestimenti in gres porcellanato, mentre i sanitari sono di tipo sospeso. Il sistema di riscaldamento è a pavimento con pannelli radianti e c'è la predisposizione per l'aria condizionata. Unita n 26 - 310.000 euro Unita n 29 - 320.000 euro Unita n 32 - 330.000 euro Tutte le unità saranno vendute con la formula "chiavi in mano", completamente personalizzabili con materiali a scelta della parte acquirente, termoautonomi con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, posto auto interno

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