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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona San Cresci a 295.000 € (cod.64a01d80)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Cresci, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Bruno nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3041 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.887 €/m² e 3.088 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.815 €/m²) e per quadrivani (da 2.375 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di San Cresci è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cresci pressi Via Giordano Bruno) è pari a 3.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
3041 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via Giordano Bruno, San Cresci
Pubblicato:
lun 29 luglio 2024

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione

Campi Bisenzio, zona semicentrale , in contesto residenziale, piacevole e verdeggiante, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita grazioso APPARTAMENTO QUADRIVANI di 97 mq catastali, oltre due balconi e GARAGE, posto al primo piano su due di una piccola e graziosa palazzina degli anni '80. L'immobile, dal TAGLIO CLASSICO dell'epoca, è composto da ingresso, luminoso soggiorno con accesso a primo balcone coperto, cucina abitabile anch'essa collegata a secondo balcone, disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una collegata a sua volta al balcone coperto, servizio finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, uno spazioso GARAGE di 12 mq catastali, raggiungibile sia da vano scale condominiale che da rampa carrabile. A disposizione dei condomini, al pian terreno dello stabile, si trova un grazioso GIARDINO CONDOMINIALE. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente per famiglie numerose. Richiesti euro 295.000, libero in tempi tecnici, VENDESI. Classe Energetica: G

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