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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 245.000 € (cod.64a01b6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calatafimi, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4083 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.400 €/m² e 3.635 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Piero a Ponti (da 2.450 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti in zona San Piero a Ponti (da 2.250 €/m² a 3.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti pressi Via Calatafimi) è pari a 3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4083 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Indirizzo:
Via Calatafimi, San Piero a Ponti
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

ESSEPI IMMOBILIARE DI SIMONE MARZOLLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione

Campi Bisenzio – San Piero a Ponti In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in pronta consegna. L'immobile è situato al piano Terra di una piccola palazzina moderna, realizzata con tecnologie all'avanguardia e materiali di qualità, pensata per garantire comfort abitativo e risparmio energetico. L'abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e un resede vivibile. A completamento della proprietà, un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa efficiente, nuova e subito disponibile, a pochi minuti da Firenze e comoda a tutti i servizi principali. Prezzo richiesto: Eu. 245.000 Riferimento 1169 Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli di questa nuova opportunità immobiliare, contattaci o vieni a trovarci in agenzia. Le metrature e le informazioni sopra riportate sono da considerarsi al solo scopo informativo e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo riportato non è quello esatto, ma si trova comunque nei pressi della zona indicata. Per informazioni o appuntamenti chiama il numero: 335.82.65.185 EssePi Immobiliare offre servizi di intermediazione e consulenza. Consulente Immobiliare UNICREDIT RE Services 800.89.69.68 FIRENZE – Viale Calatafimi 17/r PRATO – Viale Montegrappa 159/d MONTALE – Via Martiri della Libertà 60 EPI: 89,58 kwh/m2 anno

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