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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio a 269.000 € (cod.64a005ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via 24 Maggio nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1855 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.414 €/m² e 2.659 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
1855 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Via 24 Maggio
Pubblicato:
ven 10 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con balcone da ristrutturare

Campi Bisenzio, zona Santa Maria, in contesto centrale (no ZTL) vivace e piacevole, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita grazioso TERRATETTO di 125 mq, oltre RESEDE TERGALE e BALCONE. L'immobile, posto su due livelli fuori terra, è composto al pian terreno da ingresso/disimpegno, ampia zona giorno/sala da pranzo collegata al RESEDE TERGALE di circa 50 mq e pratico cucinotto. Dal disimpegno, salendo le scale, si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Questa è costituita da disimpegno, un'ampia camera da letto matrimoniale con proprio servizio finestrato e collegata a BALCONE, ulteriore servizio finestrato con doccia e due camere da letto doppie. Completa la proprietà, nel suddetto resede, un pratico ANNESSO uso LAVANDERIA. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presente in discrete condizioni, e si presta idealmente per famiglie numerose amanti del taglio classico. Possibilità di acquisto a parte di fondo commerciale C/1 di 24 mq catastali adiacente l'immobile. Richiesti euro 269.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

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