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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 330.000 € (cod.64a00430)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2640 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.728 €/m² e 2.992 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 3.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a 2.560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2640 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Capalle
Pubblicato:
mer 24 luglio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile

RIF. T757 Sant'angelo A Lecore: comune di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita GRAZIOSO TERRATETTO con resede anteriore carrabile e tergale abitabile. L'immobile è cosi composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno divisa dalla cucina abitabile molto grande, il ripostiglio e il bagno finestrato. Dalla stessa cucina si accede alla resede tergale di circa 35 mq con un annesso in muratura attualmente attrezzato a seconda cucina. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con un ulteriore bagno finestrato mentre; salendo al piano secondo ci accolgono ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia con accesso alla terrazza abitabile ed una piccola stanza pluriuso dove poter ricavare anche un terzo bagno. L'immobile gode di ottima luminosità! TERMOSINGOLO, Nessuna spesa condominiale. - Rif. T757

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