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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 330.000 € (cod.64a00430)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2640 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.792 €/m² e 3.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.460 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.495 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Donnino, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capalle) è pari a 2.500 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2640 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campi Bisenzio (FI)
Zona OMI:
R2 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Capalle
Pubblicato:
mer 24 luglio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione

RIF. T757 Sant'angelo A Lecore: comune di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita GRAZIOSO TERRATETTO con resede anteriore carrabile e tergale abitabile. L'immobile è cosi composto: Al piano terra ci accoglie la zona giorno divisa dalla cucina abitabile molto grande, il ripostiglio e il bagno finestrato. Dalla stessa cucina si accede alla resede tergale di circa 35 mq con un annesso in muratura attualmente attrezzato a seconda cucina. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con un ulteriore bagno finestrato mentre; salendo al piano secondo ci accolgono ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra doppia con accesso alla terrazza abitabile ed una piccola stanza pluriuso dove poter ricavare anche un terzo bagno. L'immobile gode di ottima luminosità! TERMOSINGOLO, Nessuna spesa condominiale. - Rif. T757

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