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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 290.000 € (cod.649d4c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio San Piero a Ponti, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3580 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.423 €/m² e
3.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO A PONTI) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 3.865 €/m²) e per trivani (da 3.025 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Ponti) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Nuti Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con possibilità di mutuo
ULTIMA DISPONIBILITA' - NUOVA COSTRUZIONE - Campi semicentrale, loc. San Piero a Ponti, inserito all'interno di un contesto residenziale completamente riqualificato, disponiamo dell'ultimo appartamento tipologia TRILOCALE di 81 mq in classe A4, in consegna OTTOBRE '25 accessoriato di GARAGE esclusivo. L'appartamento é composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato e due camere matrimoniali collegate da un ampio terrazzo. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, cappotto esterno, pannelli integrati sulla copertura. Ultima disponibilità.....Rogito entro fine anno....mutuabile 80%.... RIF.AP 3 SP
