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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Il Rosi a 210.000 € (cod.649c7b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Il Rosi, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.820 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Il Rosi (da 1.880 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Il Rosi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Rosi) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
QUADRILOCALE RISTRUTTURATO- Proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato, in zona Il Rosi, Campi Bisenzio, a due passi dalla stazione di Calenzano, si trova al terzo piano rialzato senza ascensore (67 gradini). L'immobile è composto da: cucina abitabile collegata ad una comoda veranda adibita a zona lavanderia, un luminoso soggiorno e due camere matrimoniali, una di esse fornita di piccolo ma pratico ripostiglio, conclude l'immobile un bagno finestrato con doccia. Fa parte della proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2011 e nel 2021, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere nuove e aria condizionata. L'immobile viene eventualmente venduto arredato, ideale per famiglie, giovani coppie o per investimento. RIF.SC05
