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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore a 280.000 € (cod.649c6bda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3684 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.839 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 1.990 €/m² a 3.590 €/m²) e per case semindipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 1.810 €/m² a 3.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Sant'Angelo a Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione
Rif: 1333395/1414/k562 - rif. K562 campi bisenzio sant'angelo a lecore - casa in fase di ristrutturazione personalizzabile consegna luglio 2026proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente di circa 75 mq netti, al piano primo di soluzione bifamiliare avente ingresso indipendente attualmente in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture e personalizzazioni interne, per creare la casa su misura per te.l'abitazione si compone di: luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, sottotetto esclusivo ripostiglio.esternamente, la proprietà vanta:balcone antistante l'ingressobalcone esclusivo a servizio della zona notteresede al pian terreno di 50mq consegna prevista: luglio 2026.un'opportunità unica per acquistare una casa personalizzabile, in un contesto tranquillo e funzionale, con ampi spazi esterni e tutti i comfort moderni.contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e per scoprire come rendere questa casa la tua nuova abitazione ideale
