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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 550.000 € (cod.649a649c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Casale Soluzioni Immobiliari) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.046 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre nella zona di Capalle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Campi Bisenzio, località Fornello, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di colonica finemente ristrutturata di 170 mq, immersa in un contesto storico e rurale riservato e recentemente riqualificato con attenzione alla preservazione dello spirito del luogo ma strategicamente posizionata vicino ai servizi essenziali. Un ingresso carrabile e pedonale permette l'accesso alla proprietà, percorrendo il vialetto in ghiaia del giardino di circa 1500 mq. Entrando un luminoso salone triplo con angolo cottura, zona pranzo e area living, oltre cabina armadio e disimpegno. Allo stesso piano troviamo la prima camera da letto matrimoniale ed il servizio finestrato con doccia. Una comoda scala in pietra serena ci conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto e ulteriore servizio con vasca. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alle comodità di un contesto a pochi passi dal centro
