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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle a 190.000 € (cod.649817f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campi Bisenzio in zona Capalle, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALLE - BARBERINESE) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.815 €/m²) e per trivani (da 2.665 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Piero a Ponti, mentre la zona di Capalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capalle) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cresci che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campi Bisenzio in zona Capalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con balcone
Campi Bisenzio, località Capalle, in contesto residenziale, tranquillo e riservato, in prossimità di tutti i servizi e delle principali arterie di comunicazione, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 66 mq catastali oltre BALCONE. L'immobile, posto al piano primo di una piccola palazzina di soli due livelli SENZA SPESE condominiali, è composto da piccolo ingresso con ripostiglio, soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e pratico BALCONE, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e servizio con doccia ad areazione forzata. L'oggetto, in buonissime condizioni e ubicato in interno tranquillo e riservato, si presta idealmente per giovani famiglie o coppie, nonché come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. LIBERO SUBITO. Richiesti euro 190.000, VENDESI. Classe Energetica: G
