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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti a 580.000 € (cod.6492b8c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Ponti, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primaldo Paolieri nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.752 €/m² e
3.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.815 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campi Bisenzio
Per quanto riguarda più in generale la città di Campi Bisenzio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Piero a Ponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Ponti pressi Via Primaldo Paolieri) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campi Bisenzio in zona San Piero a Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Campi Bisenzio, località Fornello, in meraviglioso contesto storico/rurale, riservatissimo seppur in prossimità di tutti i servizi e in posizione strategica, si propone in vendita deliziosa PORZIONE DI VILLA finemente ristrutturata di 170 mq catastal […]
